近期，在南寧市僅僅運(yùn)營(yíng)一年多的好百年國(guó)際燈飾交易中心突然傳出要關(guān)閉的消息。對(duì)于商戶(hù)們來(lái)說(shuō)，這個(gè)消息無(wú)疑是晴天霹靂。

　　由于不滿(mǎn)燈飾城物業(yè)管理方在合同期未滿(mǎn)即要求搬離，該燈飾城許多商戶(hù)紛紛拉起橫幅表示抗議。然而，商戶(hù)的抗議并未能阻止燈飾城的關(guān)閉。經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，商戶(hù)們只能無(wú)奈地選擇搬離好百年燈飾交易中心。

　　破碎的“姻緣”

　　據(jù)高工《LED照明渠道》記者了解，南寧好百年國(guó)際燈飾交易中心，坐落在南寧市繁華的朝陽(yáng)商圈燈具及裝飾建材一條街（人民西路25號(hào)）。該燈飾城定位五星級(jí)，總建筑面積25000平方米，四層共計(jì)96個(gè)燈飾商鋪。

　　“我們與燈飾城管理方簽訂的合同租期是兩年，前期的投入花費(fèi)了不少錢(qián)，甚至有些商戶(hù)都是貸著款的�，F(xiàn)在生意剛有點(diǎn)起色，合同租期還未滿(mǎn)就要我們搬走，并且不給予任何補(bǔ)償，實(shí)在讓人難以接受。”有商戶(hù)憤慨而無(wú)奈地對(duì)記者說(shuō)。

　　另有商戶(hù)向記者出示了一份燈飾城物業(yè)管理方的告知函并訴說(shuō)，深圳好百年集團(tuán)的人員早在這一年四月份之前就已經(jīng)撤走了，在三月份的時(shí)候，商戶(hù)們?nèi)ダU納租金時(shí)，就已經(jīng)不受理了。在5月27日燈飾城的物業(yè)管理方卻以商戶(hù)未繳納租金為由，催促各商戶(hù)盡快搬離燈飾城。

　　或致更多商家和燈飾城“雙輸”

　　現(xiàn)如今已過(guò)去將近兩個(gè)月時(shí)間，記者再次來(lái)到好百年國(guó)際燈飾交易中心，看到是大部分商鋪空蕩蕩，只有少數(shù)幾間營(yíng)業(yè)。

　　據(jù)正在營(yíng)業(yè)中的店主介紹，燈飾城物業(yè)管理方以不用繳納三月份之后（包括三月份）的租金作為補(bǔ)償條件，要求所有商家在8月15日之前全部搬離燈飾城�，F(xiàn)在還在燈飾城內(nèi)的商戶(hù)們忙著打折促銷(xiāo)，以求減少一部分損失。

　　關(guān)于搬出好百年燈飾交易中心之后有何打算的問(wèn)題，有商家這樣對(duì)記者說(shuō)，“現(xiàn)在大部分商家搬出去之后，基本上會(huì)選擇在離好百年不遠(yuǎn)的陽(yáng)光100燈飾廣場(chǎng)內(nèi)再租店鋪。”

　　飛利浦時(shí)尚燈飾館位于好百年燈飾交易中心的二樓，搬出后的新店址選擇在新陽(yáng)北一路的金都?印象燈飾城。據(jù)該店主管藍(lán)斌先生介紹，新店面積在2500平方米， 8月10日正式營(yíng)業(yè)，在未來(lái)經(jīng)營(yíng)上將采用一站式燈飾超市的模式。

　　然而，同樣位于好百年燈飾交易中心二樓的雷士專(zhuān)賣(mài)店則選在北大中華路臨街處租賃商鋪，不再選擇在專(zhuān)業(yè)燈飾城內(nèi)經(jīng)營(yíng)。從中能看出有部分商家已經(jīng)對(duì)專(zhuān)業(yè)燈飾城抱有不信任的態(tài)度了。

　　市場(chǎng)發(fā)展未如預(yù)期

　　南寧作為中國(guó)東盟合作的樞紐城市，在未來(lái)LED照明的發(fā)展空間很大，但當(dāng)前由于消費(fèi)能力的限制和對(duì)LED照明認(rèn)知度不高，加上近幾年國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的嚴(yán)格管控，以致當(dāng)?shù)氐腖ED照明市場(chǎng)出現(xiàn)蕭條景象。

　　同時(shí)，南寧的燈飾市場(chǎng)過(guò)度開(kāi)發(fā)，各類(lèi)燈飾市場(chǎng)如雨后春筍般出現(xiàn)。從人民西路到北大南街，就有4個(gè)燈飾賣(mài)場(chǎng)，分別是金都?印象燈飾城、陽(yáng)光100燈飾廣場(chǎng)、南寧燈飾城、好百年國(guó)際燈飾交易中心。

　　除此之外，當(dāng)?shù)剡�有南寧瑯東國(guó)際燈飾城、聚福隆國(guó)際燈具城以及萬(wàn)泰隆建材市場(chǎng)、富安居家居市場(chǎng)（江南店）、北大物資機(jī)電市場(chǎng)、東博機(jī)電市場(chǎng)、虎邱建材市場(chǎng)、大商匯國(guó)際家居建材市場(chǎng)、大嘉匯家居市場(chǎng)、富安居家居市場(chǎng)（埌東店）等非專(zhuān)業(yè)燈飾市場(chǎng)。

　　在這些燈飾市場(chǎng)建設(shè)之初，缺乏政府部門(mén)合理的市場(chǎng)規(guī)劃，遍地開(kāi)花式的發(fā)展明顯與城市發(fā)展速度不一致，使得當(dāng)?shù)責(zé)麸検袌?chǎng)格局混亂。

　　在這種情況下，經(jīng)銷(xiāo)商為了達(dá)到生意全面覆蓋，迅速搶占市場(chǎng)而不惜花費(fèi)大量財(cái)力租賃鋪面，然而市場(chǎng)的不景氣，使得經(jīng)銷(xiāo)商為了不丟失市場(chǎng)而苦苦堅(jiān)守著。

　　另一方面，燈飾管理方則考慮另外謀求更具盈利空間的項(xiàng)目，就會(huì)與經(jīng)銷(xiāo)商發(fā)生不可避免的租賃矛盾。